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每當你有急需現金週轉、卡債、車貸、房貸、學費、生活費時
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但找朋友、家人傷自尊
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（中央社雪梨9日綜合外電報導）澳洲女首富萊因哈特的漢考克勘探公司和中國大陸上海中房置業有限公司今天表示，雙方同意以3億6500萬澳元（2億7680萬美元）聯合收購澳洲最大私人土地持有者－基曼企業。 雙方為了購買基曼企業（S. Kidman and Co.）而成立新合資公司－澳洲內地牛肉股份有限公司（Australian Outback Beef Pty Ltd），漢考克勘探公司（Hancock Prospecting）將擁有其67%的股權，上海中房置業則握有33%。 此舉是為了克服澳洲政府對於外國人購買基曼養牛帝國的疑慮。 澳洲政府4月曾拒絕由上海中房置業、湖南大康牧業股份有限公司（Hunan Dakang Pasture Farming CoLtd）透過共同設立的大康澳大利亞控股有限公司（Dakang Australia Holding Pty Ltd.）收購基曼公司80%股權，另外20%股權由澳洲上市澳大利亞農資公司（Australian Rural Capital Ltd.）收購。 這是基曼公司的出售6個月內第二度遭到澳洲政府拒絕。 澳洲財政部長莫里森（Scott Morrison）表示，這筆金額3億7100萬澳元（2億8130萬美元）收購案，由於中資建議併購的規模，與「國家利益相牴觸」。 澳洲政府去年即已阻止基曼企業售予外國，當時的主張是，由於該公司的土地上有武器測試區，售予外國不符國家利益。 基曼企業在澳洲4個省分擁有10座牧場、1座牛隻繁殖場，以及佔地10萬1411平方公里的牧草地，總計面積玉山銀行借錢的方法比南韓還大，且與美國維吉尼亞州的面積幾乎不相上下。 由國內企業擁有農業，以利用全球食物需求獲利，並將稅收留在國內，被視為對澳洲至關重要。 萊因哈特（Gina Rinehart）與保守派執政黨國會議員關係密切，她表示，基曼企業「是澳洲拓荒和企業歷史的重要一部分」。 基曼企業董事長克勞斯比（John Crosby）對這項重大投資表示歡迎。 基曼企業坐擁全球最大牧場安娜溪牧場（AnnaCreek Station）。這座牧場面積廣達2萬3677平方公里，位在澳洲中部的乾旱內陸，但其中有部分土地落在澳洲國防部掌控的烏麥拉禁區（Woomera ProhibitedArea），該區是世界上最大的火箭試射場。 澳洲國防部2009年以安全為由封殺2起大陸礦場投資案，因礦場位置剛好落在烏麥拉禁區內。 基曼企業已同意將安娜溪牧場出售給澳洲買主，以緩和澳洲政府的關切。安娜溪牧場約佔基曼企業所持土地的1/4。 漢考克勘探公司收購基曼企業，有賴於安娜溪牧場的出售完成。 這項新收購案將有一部分獲得出售安娜溪牧場資助，並需獲得坎培拉和北京當局批准。1051009
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、土地銀行貸款率利試算表償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名玉山銀行小額信貸下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋土地銀行車貸試算座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人個人小額信貸比較或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者卞金峰桃園5日電）桃園市長鄭文燦今天主持市政會議，他說災害防救業務訪評的目的，是建立防災、減災、救災等三項KPI指標，實際就各區公所綜合防救災能力是否達標做評比。 鄭文燦今天主持市政會議，頒發「105年度區公所災害防救業務訪評」績優公所獎項，他表示，第一線的災害防救工作是由區公所負責統籌，「105年度區公所災害防救業務訪評」由災害防救辦公室召集水務局、社會局、民政局、原住民族行政局、工務局、警察局、消防局、桃園市後備指揮部等單位，至各區公所辦理業務訪評，今年成績較歷年進步。 鄭文燦指出，災害防救業務訪評的目的除了給各公所支持與鼓勵外，更重要的是列出整備方向，並建立防災、減災、救災等三項KPI指標，實際就各區公所的綜合防救災能力是否達標做評比。 他說，各區公所可依照災害的類型及歷史紀錄做整備，例如復興區土石流潛勢溪流地區，其防救災的準備就會包括人員疏散、收容所、救災機具等，其他在沿海、地勢低漥的地區，須防止海水倒灌及豪大雨釀災，就必須做好道路、橋梁的封閉作業。 鄭文燦提到，第一線的區公所在災害發生時，負責人員、物資、救災器具及裝備的統籌，區公所也可要求地區的國軍部隊支援。桃園劃分為三個災防分區，國軍各地指揮官在中央下達一級開設後，應依規定與各區公所聯繫並提供支援，而區公所平時就必須與地方部隊保持聯繫，在災害來臨時，快速得到國軍協助。 他表示，梅姬颱風來襲造成桃園市1/3戶數停電，感謝台電公司動員400多名同仁，幾乎是不眠不休地搶修，順利在2天內完成復電作業。台電公司的復電原則，要從電廠、變電所、主幹線、分歧線、用戶電表，依序修復，在不受干擾的情況下做專業判斷，才能加速復電效率。 他說，總統蔡英文日前到新屋視察復電情形時，他曾提出兩大要求，當場獲得蔡總統及經濟部長李世光的支持，包括第一、沿海地區因鹽分較高，線路較易腐壞，他要求台電編列預算進行線路更新；第二、沿海地區輸配電線電纜沒有地下化，主幹線跳電造成影響甚鉅，因此他也要求台電公司評估主幹線地下化計畫，以減少因颱風造成停電的頻率。 1051005
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
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利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
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（中央社田納西州查塔努加21日綜合外電報導）美國當局表示，一輛送小學生回家的巴士今天下午在田納西州查塔努加（Chattanooga）發生車禍，造成至少6名孩童喪生，20多人受傷送醫。 這起事故發生在下午3時30分左右，查塔努加警方表示，不排除與車速有關，目前仍在調查中，巴士駕駛正接受訊問。當局也在調查駕駛在車禍前是否飲酒或服藥。 路透社報導，這輛黃色校車倒在一棵大樹旁，幾乎斷成兩半。車禍發生兩小時後，救難隊仍在巴士殘骸中搜查。 漢密爾頓郡（Hamilton County）檢方表示，車內發現5童已斷氣，另有1名學生在醫院不治。這輛校車通常可載35名乘客，目前不清楚車禍當時載多少學生。 檢方表示，這些學童是讀幼稚園，年齡約5到10歲。 美國有線電視新聞網（CNN）網站也報導，這輛巴士是伍德摩爾小學（Woodmore Elementary School）的校車。車禍後至少23人緊急送醫。（譯者：中央社盧映孜）1051122
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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工商時報【台北訊】
資策會於11月9日，舉辦「微信（WeChat）行銷技巧」課程，11月1日前報名享折價優惠。
微信（WeChat）已是全球最大的行動通訊平台，微信是現階段不得不重視的行動行銷管道。在台灣，目前雖然已有企業陸續開通微信公眾號，但大多數沒有專人負責經營，或者無法正確掌握其操作精隨，而錯過了這一波資訊革新的契機。課程教導如何運用微信做最有效益的行銷規畫，結合既有的行銷資源來做品牌宣傳跟客戶關係，掌握最新行銷工具與方法詳細課程請參考課程網址。洽詢電話：（02）6631-6532，課程網址：www.iiiedu.org.tw/ites/WCH.htm。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/新北借錢網年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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工商時報【林燦澤╱台北報導】
櫃買中心周四（27日）召開上櫃審議委員會，通過欣普羅光電公司（6560）申請上櫃案。
櫃買中心指出，欣普羅公司以研發及製造監控影像應用產品為主，包括影像處理、軟硬體開發及系統整合，另提供客戶製程設計及客戶客製化後零組件及商品之委外代工量產服務。欣普羅申請時資本額為1億5,133萬元，董事長為陳義文，該公司推薦證券商為日盛證券及國泰綜合證券。
根據櫃買中心資料顯示，欣普羅公司最近兩年度業績，104年營業收入為2億4,871萬元，稅後淨利為4,571萬元，每股盈餘為2.93元。105年上半年營業收入為1億2,838萬元，稅後淨利為2,068萬元，每股盈餘為1.34元。
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